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Vente maison 1 650 000 €
122 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Grimaud (83310)
122 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Grimaud (83310)
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- 13 525 €/m²
- Terrasse
- 1 garage - 5 parkings
- Cuisine ouverte
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Proche du village de Grimaud, cachée en pleine nature à coté d´une rivière, nous proposons cette villa de plein pied sur un terrain idyllique d´un hectare avec piscine, grand garage et carport et avec une vue à couper le souffle.
Après une rénovation totale, la maison peut être considérée comme neuve: électricité, plomberie avec installation anticalquaire, drainage, prises et interrupteurs en cuir, salles de bain avec chauffage au sol, climatisations réversibles dans toutes les pièces, fenêtres en bois d'eucalyptus, triple vitrage - polarisant
Dans la maison principale se trouvent le grand salon lumineux avec cuisine américaine sur mesure et grande porte coulissante s'ouvrant sur la terrasse avec vue sur la piscine, une arrière-cuisine et une grande chambre avec armoire sur mesure et sa salle de douche. Dans l'annexe se trouvent la chambre de maÎtre avec porte-fenêtres cintrés coulissantes, sa salle de douche avec armoire sur mesure et double vasque et accès à la douche extérieure. Une troisième chambre avec armoire et une salle de douche se trouvent sur la côté gauche de l'entrée.
Une plateforme solaire près de la rivière, une station de musculation extérieure et la cuisine extérieure permet de profiter pleinement du jardin. La piscine de 9m50 x 4m50 est chauffée et se ferme avec une couverture électrique. La technique est à la pointe de l'actualité: pompe neuve, régulateur ph ASTRAPOOL, électrolyser au sel ZODIAC.
Le garage, le double car port avec borne de recharge pour véhicule électrique, le portail électrique et l'espace pour tourner sont à la disposition des véhicules.
La cuisine est faite sur mesure et satisfait les cuisiniers amateurs ainsi des chefs cuisiniers: piano de cuisson en gaz MORICE avec wok et plaques de cuisson électrique, cave à vin et combinaison réfrigérateur-congélateur de MIELE, hotte de plafond NOVY, robinet QUOOKER pour l´eau bouillante, machine à vaisselle BOSCH, 2 machines à laver MIELE, frigo Americaine LG
La villa est proposé entièrement meublée. Les meubles du jardin sont de la marque italienne renommée ETHIMO.
Une proposition unique dans un cadre naturel extraordinaire, à visiter sans tarder!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Publiée le 10/10/2024 -
Réf. agence : SWI 1306 - Réf Superimmo : ANVXWW0NX
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| Prix de vente : 1 650 000 € | Prix au m² : 13 525 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6% TTC - 66 900 € TTC inclus dans le prix de vente.
| 122 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 10 650 m² | Piscine |
| 1 garage - 5 parkings | Terrasse |
| Année de construction : 1994 | Climatisation |
| Cuisine ouverte | 3 salles d'eau |
| 3 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  4 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 19/09/2023.
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