Vente maison 332 000 €

122,5 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Guilers (29820)

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2 710 €/m²

Galvaing Immobilier

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Description

Située dans un quartier calme à 9 minutes à pied du collège de Croas Ar Pennoc venez découvrir cette agréable maison contemporaine de 2011. Édifiée avec des normes d'accessibilité pour personne à mobilité réduite, la maison propose au rez-de-chaussée, une entrée avec vestibule, un espace bureau ouvert, un wc avec lave-mains, une chambre avec salle d'eau et dressing attenant, belle pièce de vie donnant sur une terrasse au SUD carrelée, à l'abri des vents et sans vis-à-vis, une cuisine aménagée et équipée, un cellier, un grand garage. A l'étage, le palier dessert 3 chambres dont 2 avec accès balcon, une grande salle de bains familiale. Un arrêt de transport en commun des lignes 12-22-55-56 se trouve à 8 minutes à pied. Toiture refaite en 2024 sous garantie décennale. (3.75 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Emilie CASSEINDRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 824 721 500 - BREST.

Publiée le 13/09/2024 - maj le 12/03/2025 - Réf. agence : 4679EC - Réf Superimmo : ANVXWOEVI

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Caractérisques

Prix de vente : 332 000 €	Prix au m² : 2 710 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,75% TTC - 12 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/126.pdf

122,5 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 600 m²	Plain-pied
Lotissement	Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
Année de construction : 2011	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

198 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 491 € / an

Maximum : 2 017 € / an

Diagnostics réalisés le 05/04/2024.

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Historique des prix

8 mars 2025

Baisse de 2,9%

332 000 €

3 décembre 2024

Baisse de 3,1%

342 000 €

10 octobre 2024

Baisse de 4,1%

353 000 €

13 septembre 2024

368 000 €

Localisation

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Siren : 442893301 - N° de carte professionnelle : CPI29012016000013404