Vente maison 310 000 €

122,25 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Guilherand-Granges (07500)

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2 536 €/m²
Exclusivité
1 garage - 1 parking

HA.IMMO MONTÉLIMAR

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Description

Nouveauté en exclusivité chez HA Immo . Maison + studio pour une rentabilité locative annuel situé proche toute commodités, quartier calme .A l'étage un hall d'entrée avec placard qui dessert une cuisine fermée aménagée/équipée, une salle à manger, trois chambres dont une qui fait office de salon, une salle d'eau et wc séparé . Au Rez de chaussé une cuisine d'été et buanderie avec wc et possibilité d'aménager une salle d'eau.Un studio avec chambres indépendante, accès et terrasse privé . Un grand garage complète ce bien . Le tout une parcelle de 298 m2 close et arborée . La maison est équipée d'une pompe à chaleur et d'un forage . A découvrir avec Natacha Girard (EI) 06.74.09.24.82 RCAS 419 785 795 ou Stéphane Bonnet (EI) 06.32.05.27.00 RCAS 412 371 494 Copropriété de 99 lots Charges annuelles : 236 euros. Natacha GIRARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 419785795 - ROMANS.

Publiée le 31/07/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : NG5122 - Réf Superimmo : ANVXWFEIQ

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Caractérisques

Prix de vente : 310 000 €	Prix au m² : 2 536 € / m²
Charges prévisionnelles : 236 € / an	Taxe foncière : 1 321 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/279801.pdf

122,25 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 298 m²	1 garage - 1 parking
Année de construction : 1959	Assainissement : tout à l'égout
Climatisation	2 salles d'eau
3 wc	Fenêtres double vitrage, en pvc
Copropriété de 99 lots	Procédure en cours : Oui

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

126 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 220 € / an

Maximum : 1 690 € / an

Diagnostics réalisés le 17/07/2024.

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Historique des prix

6 septembre 2024

Baisse de 4%

310 000 €

31 juillet 2024

323 000 €

Localisation

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Infos légales : 878 179 993