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Description

Située en plein cœur de la ville de Guînes, cette charmante maison offre un cadre de vie idéal pour la famille. Elle se compose de :
4 Chambres
Un grand salon/séjour ouvert sur une cuisine moderne, créant un espace convivial et agréable
Un jardin parfait pour profiter des journées ensoleillées
Un garage pour le stationnement ou pour du rangement supplémentaire
Cette maison allie confort, proximité des commerces et des services, ainsi qu’un cadre de vie paisible au cœur de la ville.
N'attendez plus pour découvrir cette belle opportunité !
Prix : 185.000€ FAI
Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-nous au 03.21.46.53.80 ou Stéphanie au 06.16.57.79.20
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.gé
Référence agence : 8280

Publiée le 17/10/2024 - maj le 23/11/2024 - Réf. agence : VQ8B-ZN7-R74 - Réf Superimmo : ANVXWYUIO
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Caractérisques
Prix de vente : 185 000 € Prix en baissePrix au m² : 1 516 € / m²
Taxe foncière : 850 €

Honoraires partagés - Part acquéreur : 50% TTC - 5 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 180 000 €. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/629/bareme.pdf

Disponible immédiatement122 m² - 5 pièces - 4 chambres
1 niveauParking couvert
1 caveTerrasse
Chauffage individuel au gaz (central)1 salle de bain
1 wcJardin privatif
Fenêtres double vitrage
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
232 kWh/m²/an
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
42 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/06/2016.

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Historique des prix
22 novembre 2024

Baisse de 2,6%

185 000 €
17 octobre 2024
190 000 €
Localisation
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