Superimmo
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Vente maison 699 000 €
122 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Gujan-Mestras (33470)

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  • 5 730 €/m²
  • 1 Garage
La Côte Immobilière

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Description

Situation idéale dans environnement résidentiel au calme, cette maison à l'état irréprochable profite à la fois d'un environnement verdoyant protégé et de toutes les commodités (commerces, gare, plage...) à moins de 2km ! Le séjour est prolongé par une agréable véranda, 4 chambres sont réparties en deux espaces nuit distincts, et l'une d'entre elle se prête parfaitement aux besoins d'une activité libérale ou simple besoin d'indépendance.
Le terrain, intime et facile d'entretien, est parfaitement aménagé (grandes terrasses, cuisine d'été, jacuzzi...) et invite à la détente. Un garage complète les nombreux rangements. Venez découvrir ce bien et laissez-vous séduire ! Classe énergie : C. Honoraires inclus à charge acq 2,95%.

Publiée le 22/11/2024 - maj le 23/11/2024 - Réf. agence : V10005179 - Réf Superimmo : ANVXX9T6I
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Caractérisques
Prix de vente : 699 000 €Prix au m² : 5 730 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 2,95% TTC - 20 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://lacoteimmobiliere.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=1

122 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 500 m²1 Garage
Année de construction : 20121 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
117 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 780 € / an
Maximum : 1 100 € / an

Diagnostics réalisés le 07/08/2023.

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Siren : 488405176 - N° de carte professionnelle : 3301 2018 000 030 596
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