Vente maison 356 300 €

122 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Hédé-Bazouges (35630)

** NOUVEAUTE INEO HABITAT TINTENIAC AXE RENNES-ST MALO - MAISON SITUÉE A HEDE-BAZOUGES ** Découvrez cette magnifique maison de 2003 située au calme. Cette propriété offre tout le confort dont vous rêvez. Sur une parcelle de presque 1 600m² , une maison d'une surface habitable d'environ 122m² comprenant : une entrée, une pièce de vie avec une cheminée, une cuisine aménagée et équipée, WC, une chambre avec une salle d'eau. A l'étage : un dégagement desservant 3 chambres, une salle de bains avec douche et sèche serviettes. WC. Une arrière cuisine et un garage. Un jardin totalement clôt, une parcelle de terrain constructible. A l'extérieur un jardin exposé plein SUD. L'étang de Bazouges à 5 min à pied. Proche de l'axe Rennes/St-Malo et des premières commodités. RARE A LA VENTE !! Eléments techniques : Chauffage électrique et tout à l'égout. 356 300 EUR* (Prix de vente) Honoraires charge acquéreurs : 4.8% Prix du bien hors honoraires : 340 000 EUR. DPE : D "Nouvelle version" GES : B "Nouvelle version" **PROFITEZ DE LA GARANTIE REVENTE AVEC ZEN'IMMO** Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Servane LE LAY au 07.61.64.93.76. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr (4.79 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Consommation d'énergie

Consommation 212 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/11/2024.

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