Vente maison 215 000 €

122 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Hérimoncourt (25310)

iad France - Ludovic Rigollot (06 64 15 17 42) vous propose : ** Á découvrir en exclusivité secteur frontalier **
Charmante maison traditionnelle située dans un quartier prisé d'Hérimoncourt.
Découvrez cette maison de 122m² sur 2 étages + sous-sol, construite en 1975.
Vous serez séduit par son espace de vie lumineux comprenant un salon de 30m², une cuisine séparée équipée, 4 chambres, une mezzanine, 1 salle d'eau et 2 WC.
Profitez également du sous-sol complet avec garage, atelier, cave et chaufferie fuel.
Les équipements tels que la fibre optique, le chauffage central et la cheminée offrent un confort appréciable au quotidien.
De plus, sa véranda de 15m² chauffée et sa grande piscine vous permettra de créer de merveilleux souvenirs en famille ou entre amis.
Le tout sur un terrain de 649m² clos et arboré.
Vous apprécierez la tranquillité du quartier et l'exposition plein sud.
N'attendez plus pour visiter cette jolie demeure, il n'y en aura qu'une!
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE A indice 272 et GES A indice 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Ludovic Rigollot EI (ID 78419), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BELFORT sous le numéro 977669647, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	272 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	60 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/06/2020.

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LUDOVIC RIGOLLOT - IAD FRANCE

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