Vente maison 177 000 €

122 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Hermé (77114)

iad France - Nathalie PETIT vous propose: Charmante maison de village à Hermé, offrant un bel espace de vie avec cuisine ouverte sur salle à manger, un séjour lumineux avec son poêle à pellet, deux entrées, salle d'eau avec wc, buanderie et cave.
A l'étage un palier avec espace bureau et petit salon, trois chambres et une salle de bain et wc.
Avec une superficie totale de 122m² répartis sur 2 étages, cette propriété bien entretenue est idéale pour une famille à la recherche d'un cadre de vie paisible. A l'extérieur un jardin entièrement clos, stationnement sur rue. Les équipements incluent la climatisation pour votre confort. La présence de la fibre optique garantit une connectivité optimale. Un lieu convivial pour des moments de partage en famille ou entre amis.
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 172 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie PETIT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de melun sous le numéro 839525698, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Afficher plus

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Prix de vente : 177 000 €

Prix au m² : 1 451 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 172 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/07/2024.

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NATHALIE PETIT - IAD

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