Superimmo
20

Vente maison 156 000 €
122 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Jaligny-sur-Besbre (03220)

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  • 1 279 €/m²
  • 2 Garages
  • Cuisine séparée
  • Chauffage individuel
Stéphane Goutaudier Immoblier

Stéphane Goutaudier Immoblier

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Description

JALIGNY-SUR-BESBRE, à 2 minutes du centre-ville, jolie maison de campagne entièrement rénovée comprenant au rez-de-chaussée, une véranda de 20 m2, une salle à manger de 25 m2, sur carrelage, une salle d'eau récente avec douche italienne, un WC suspendu, une chambre de 18 m2, avec dressing, et une grande pièce de vie de 41 m2, avec une cuisine aménagée, lumineuse, et à l'étage, un espace bureau et une chambre.
Garage en bois de 35 m2, sur dalle béton avec carport attenant. Garage fermé en bois de 15 m2, et garage ouvert pour une voiture. Petite dépendance. Cave. Puits.
Terrain plat et arboré de 3140 m2, avec un bassin d'agrément.
Fenêtres en PVC avec volets roulants électriques. Climatisation réversible. Panneaux photovoltaiques (revente électricité). Isolation intérieure et extérieure. Assainissement individuel non conforme.
MAISON DE CAMPAGNE SANS TRAVAUX, HABITABLE DE SUITE, SANS VIS-A-VIS ET NON ISOLÉE. TRÈS BEAU CADRE.
DPE : 149/C ; GES : 4/A.
PRIX : 156 000 EUR FAI dont 5,40 % TTC d'honoraires charge acquéreur.
PRIX Hors Honoraires : 148 000 EUR.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 27/09/2024 - Réf. agence : 1156 - Réf Superimmo : ANVXWSDQY
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Caractérisques
Prix de vente : 156 000 €Prix au m² : 1 279 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,41% TTC - 8 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://stephanegoutaudierimmobilier.com/i/redac/honoraires?honofor=1

122 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 3 140 m²Orientation : Est
2 GaragesAnnée de construction : 1890
Chauffage individuelClimatisation
Cuisine séparéeSéjour de 25 m²
1 salle d'eau1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
149 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 410 € / an
Maximum : 1 950 € / an

Diagnostics réalisés le 02/09/2024.

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STÉPHANE GOUTAUDIER IMMOBLIER

Infos légales : 84505095400013
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