Vente maison 219 000 €

122 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Jarzé Villages (49140) - Jarzé

iad France - Anne PENISSON (06 17 83 85 96) vous propose : SOUS COMPROMIS
Charmante maison de bourg, idéalement située au cOEur de Jarzé Villages, à seulement 25 minutes d'Angers. Parfaitement adaptée pour une famille, cette maison offre de beaux volumes et un potentiel d'aménagement intéressant.
La maison dispose d'une surface habitable de 122 m² sur un terrain de 547 m². Elle comprend 4 pièces principales, dont 3 chambres.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande pièce de vie de 39 m², deux chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau. À l'étage, une chambre et un grenier aménageable avec les installations pour créer une quatrième chambre et une salle de bain.
Le chauffage est assuré par un poêle à pellets et des radiateurs électriques.
À l'extérieur, la maison offre un jardin entièrement clos, deux garages attenants, deux celliers et un atelier. Un puits est également présent sur le terrain.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 211 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne PENISSON EI (ID 36228), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 848800496, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 219 000 €

Prix au m² : 1 795 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 211 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/06/2024.

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ANNE PENISSON - IAD

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