Vente maison 154 000 €

122 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Jussac (15250)

iad France - Nicolas Pesce vous propose: Découvrez cette maison unique en plein cOEur de Jussac, à quelques pas des commodités.
Cette maison en pierre construite dans les années 1930 se situe sur un terrain de 800m² environ.
Elle allie à la fois la surface avec ses 122m² habitables environ, un très bel espace extérieur et le cachet de l’ancien avec pierres extérieures, poutres, tomettes et parquet.
Au rez-de-jardin, vous profiterez des pièces de vie : un séjour de 30m² environ avec cheminée à insert donnant sur la terrasse, une cuisine, une salle d’eau.
A l’étage, ce sont trois chambres, une salle de bain et un dégagement pouvant faire office de bureau.
Vous bénéficierez aussi d’un grand garage de 40m² environ ainsi que d’une cave.
Important : il est possible d'envisager l'achat de la maison avec la totalité du terrain attenant soit 1700m²
Cette maison attend ses futurs propriétaires qui après quelques travaux pourront profiter de ce cadre verdoyant en plein cOEur de ville.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 426 et classe CLIMAT E indice 63. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Pesce mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AURILLAC sous le numéro 914384532, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Afficher plus

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Prix de vente : 154 000 €

Prix au m² : 1 262 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 426 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	63 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/11/2023.

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NICOLAS PESCE - IAD

Siren : 914384532

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