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Vente maison 414 000 €
122 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Kervignac (56700)

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  • 3 393 €/m²
  • 1 garage - 2 parkings
LA VAGUE IMMOBILIERE

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Description

A VENDRE ! LA VAGUE IMMOBILIÈRE ! MAISON DE PLAIN-PIED - KERVIGNAC - 122 m2 - 4 CHAMBRES - GARAGE Quartier Calme à moins de 5 minutes à pied du bourg de Kervignac. Découvrez cette superbe maison , construite en 2018 et entièrement de plain pied d'environ 122 m2 composée d'une entrée offrant une pièce de vie spacieuse et lumineuse avec un poêle à granulés, une cuisine ouverte équipée aménagée récente avec accès à une terrasse exposée plein sud/sud ouest , Trois belles chambres, une salle de bains, ainsi qu'une suite parentale avec dressing et salle d'eau, Jolie parcelle d'environ 400 m2 avec son jardin clos et paysagé Profitez de son spa de nage et de ses prestations hauts de gammes ! Garage et stationnement privatif Prestations énergétiques au rdv grâce à sa pompe à chaleur et ses panneaux solaires ! Idéale et à proximité de toutes les commodités! Belle opportunité à saisir ! Prix net vendeur : 400 000 euros "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr " » (3.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Alexandre SIMON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Publiée le 22/12/2024 - maj le 07/01/2025 - Réf. agence : 31-AS - Réf Superimmo : ANVXXJ49C
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Caractérisques
Prix de vente : 414 000 €Prix au m² : 3 393 € / m²
Taxe foncière : 558 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,5% TTC - 14 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/387499.pdf

122 m² - 5 pièces - 4 chambresPlain-pied
1 garage - 2 parkingsAnnée de construction : 2018
Assainissement : tout à l'égout2 salles d'eau
2 wcFenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
64 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 520 € / an
Maximum : 750 € / an

Diagnostics réalisés le 03/05/2024.

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