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22
Vente maison 345 000 €
122 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Kourou (97310)
122 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Kourou (97310)
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- 2 828 €/m²
- Terrasse
- Cuisine ouverte
- Piscine
Sandrine PENAULT - Capifrance
Description
Caractérisques
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Vous rêvez d'une charmante villa, alors venez vite la découvrir !
A vendre dans la ville spatiale de Kourou une magnifique villa T4 de 100 m² ainsi qu'un studio indépendant dans un quartier calme et agréable non loin du lac Bois Chaudat et proche de toutes commodités.
La villa se compose d'un grand séjour lumineux et ventilé, d'une cuisine américaine aménagée et équipée, d'une salle d'eau, des sanitaires indépendants ainsi qu' une buanderie.
L'espace nuit se compose d'une suite parentale climatisée avec ses placards intégrés, sa salle d'eau attenante avec sanitaires, ainsi que trois chambres climatisées avec placards.
Vous apprécierez l'espace extérieur avec sa grande terrasse couverte donnant sur une belle piscine, son coin barbecue, le tout sur un terrain de 504 m² entièrement clos, arboré d'arbres exotiques et fruitiers, sans vis-à-vis, pour des bons moments en famille ou entre amis.
Vous serez séduit par le beau studio indépendant de 22 m², avec sa belle chambre climatisée en bois de Guyane, sa cuisine également en bois de Guyane, sa salle d'eau ainsi que son coin terrasse vue sur la piscine pour des moments de sérénité et de détente.
Le studio est idéal pour un bon rapport locatif ou pour une activité professionnelle indépendante (médicale, institut de beauté, bureau, un home cinéma, une salle de sport...etc), selon vos envies.
La villa est également très avantageuse pour des investisseurs car elle est vendue entièrement meublée et équipée.
La villa est équipée d'un portail automatique, un abri-voitures pouvant accueillir trois voitures, un bateau, une pirogue... ainsi qu'un portillon.
Ne perdez pas de temps !!!
Si vous recherchez de belles prestations et un beau potentiel, le coup de coeur sera au rendez-vous !
Pour toute visite, une capacité d'emprunt sera demandée.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°440 977 155 - Greffe de CAYENNE) Sandrine PENAULT Entrepreneur Individuel 06 94 28 90 24 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.875798)
Publiée le 03/10/2024 -
maj le 21/10/2024 -
Réf. agence : 340939523456 - Réf Superimmo : ANVXWU83R
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| Prix de vente : 345 000 € | Prix au m² : 2 828 € / m² |
| Taxe foncière : 3 210 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf
| Disponible immédiatement | 122 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 504 m² |
| 1 niveau | Piscine |
| Orientation : Est / Ouest | Vue dégagée, sur jardin |
| Parking extérieur | Terrasse |
| Année de construction : 1990 | Climatisation |
| Cuisine ouverte | Séjour de 29 m² |
| 2 salles d'eau | 2 wc |
| 3 chambres au rez-de-chaussée | Espace vert - Jardin privatif |
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