Vente maison 447 200 €

122 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

L'Houmeau (17137)

EXCLUSIVITE ORPI, quartier résidentiel de l'HOUMEAU, aux portes de Ré et de La Rochelle, Orpi vous propose cette maison à rafraîchir au très beau potentiel.
L'entrée avec placards distribue une salle à manger/living/ salon avec une belle hauteur sous-plafond et sa cheminée ouverte, une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée, une arrière-cuisine et une mezzanine pour l'accueil d'un bureau, de soirées TV ou d'une 3e chambre. Côté nuit, 2 chambres, dont une suite avec placards, salle d'eau et wc, une salle de bains.
Un garage avec une cave, un local vélos, un abri pour le bois, tout a été intelligemment pensé pour optimiser le moindre m2.
Beaucoup d'atouts pour ce bien rare sur le marché de l'immobilier, ne passez pas à côté, appelez-nous vite.
Pour les visites c'est quand vous voulez, clés à l'agence du MOULIN -
(maison en cours de désencombrement)
Seule consigne à respecter : PAS DE VISITE le 5/12 - uniquement ce jour - MERCI
Référence agence : 9374

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Consommation d'énergie

Consommation 319 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/10/2024.

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AGENCE DU MOULIN

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