Vente maison 298 000 €

122 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

L'Union (31240)

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2 443 €/m²
Exclusivité
1 terrasse
1 garage - 1 parking
Cuisine séparée

Le Clos IMMOBILIER

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Description

Saint-Génies Bellevue. Villa des année 60 en R+1 d'environ 125 m² habitable avec garage d'environ 50 m².
Secteur pavillonnaire et calme proche de toutes les commodités.
Maison évolutive à remettre au goût du jour, ouverte sur un grand jardin arboré et piscinable.
Honoraires inclus de 4.93% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 284 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2540.00 et 3460.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Le Clos IMMOBILIER : Gilles Marty
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Le Clos IMMOBILIER sur :

Publiée le 21/08/2024 - maj le 24/11/2024 - Réf. agence : 1194-CLOS - Réf Superimmo : ANVXWIX9R

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Caractérisques

Prix de vente : 298 000 €	Prix au m² : 2 443 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 160 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,93% TTC - 14 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/clos/274/iZ95O/honoraires.pdf

122 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 820 m²	Orientation : Sud
Vue dégagée	1 garage - 1 parking
1 terrasse	Année de construction : 1967
Cuisine séparée	1 salle d'eau

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

275 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

9 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 2 540 € / an

Maximum : 3 460 € / an

Diagnostics réalisés le 23/07/2024.

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Historique des prix

5 octobre 2024

Baisse de 8,3%

298 000 €

21 août 2024

325 000 €

Localisation

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