Vente maison 436 000 €

122 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

La Faute-sur-Mer (85460)

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3 574 €/m²

Jérôme DEPREZ - SAFTI

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Description

Située au cœur de La Faute-sur-Mer, cette propriété présentée par Jérôme DEPREZ - SAFTI offre un cadre de vie paisible et authentique. Nichée dans un quartier résidentiel recherché, elle bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, à proximité immédiate de la forêt et de ses plages de sable fin. Les commodités essentiels sont facilement accessibles, offrant ainsi un quotidien pratique et agréable aux futurs propriétaires.
Cette maison de 122 m² vendue meublée et érigée sur un terrain de 500 m², propose un agencement fonctionnel.
Le rez-de-chaussée accueille une cuisine équipée, un lumineux séjour/salon de plus de 34m², 2 chambres dont 1 suite parentale avec douche italienne et WC, 1 salle d'eau et 1 WC indépendant.
À l'étage, 2 chambres supplémentaires de plus de 10m² et 14m², une salle d'eau et un WC indépendant offrent un espace de vie confortable pour toute la famille.
L'extérieur, agrémenté d'une terrasse de près de 30m², invite à profiter pleinement des douces journées ensoleillées.
N'hésitez pas à me contacter au 06-66-53-99-79
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 436 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme DEPREZ, Tél. : 0666539979, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 929434884 - SAFTI – DEPREZ Jérôme, Conseiller indépendant

Publiée le 31/08/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 1352744 - Réf Superimmo : ANVXWL034

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Caractérisques

Prix de vente : 436 000 €	Prix au m² : 3 574 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

122 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 500 m²	Année de construction : 2000
3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

209 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

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