Vente maison 186 160 €

122 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

La Flèche (72200)

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1 526 €/m²

Square Habitat Sablé

02 43 92 70 00 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Venez découvrir cette charmante maison située à La Flèche, édifiée sur sous-sol, offrant une surface habitable de 122m². La partie maison se situe entièrement au premier étage et est composée d'un séjour, d'une véranda, d'une cuisine, de trois chambres, une salle de bains ainsi qu'un sanitaire. Le sous-sol est quant à lui réparti en deux parties. Une partie garage, atelier, chaufferie et cave ainsi qu'une partie habitable entièrement indépendante qui comprend un séjour, une cuisine, un sanitaire et une douche. Il s'agit d'un espace idéal si vous souhaitez exercer votre activité à domicile, mais également pour de la mise en location ou même pour vos grands enfants, avides de liberté ! La maison bénéficie de nombreux équipements de qualité, tels qu'une pompe à chaleur air/eau installée en 2014, des panneaux photovoltaïques installés en 2009, un chauffe-eau thermodynamique, une VMC double flux, un ascenseur et des portails entièrement motorisés. Vous l'aurez compris, cette maison n'attend que vous et votre créativité afin de lui redonner tout son éclat ! Alors, prêt à sortir vos pinceaux ? Vous souhaitez visiter ce bien ? Contactez Léa GAILLIARD au 06 02 24 43 69 (6.38 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 18/05/2024 - maj le 18/10/2024 - Réf. agence : AM-SAB-2039-LG - Réf Superimmo : ANVXVSAZY

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Caractérisques

Prix de vente : 186 160 €	Prix au m² : 1 526 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,38% TTC - 11 160 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/291923.pdf

122 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 1 692 m²	Année de construction : 1970

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

129 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

13 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 050 € / an

Maximum : 1 480 € / an

Diagnostics réalisés le 18/01/2024.

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Historique des prix

18 octobre 2024

Baisse de 5,1%

186 160 €

18 mai 2024

196 160 €

Localisation

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SQUARE HABITAT SABLÉ

Siren : 394226500 - N° de carte professionnelle : NC