Vente maison 116 000 €

122 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

La Peyratte (79200)

iad France - Louis Gallard (06 16 78 19 62) vous propose : À LA PEYRATTE (à dix minutes de PARTHENAY), à proximité de toutes les commodités (Pharmacie, épicerie, pôle santé, ...) une CHARMANTE MAISON DE CENTRE-BOURG, RÉNOVÉE de 122 M² HABITABLE, qui se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un salon / séjour de 32 m², d'un couloir desservant une cuisine aménagée et équipée de 13 m², d'une salle d'eau, d'un WC et d'une buanderie. À l'étage, on retrouve deux grandes chambres (de 20 et 28 m²), dont une avec un placard intégré, et un bureau.
Côté technique la maison est en double vitrage et la toiture a été changé il y a moins de deux ans. Une chaufferie et des dépendances dont un joli espace pouvant être aménagé en cuisine d'été et un grenier complètent l'ensemble.
CETTE JOLIE ET AUTHENTIQUE MAISON DE CENTRE-BOURG, N'ATTEND PLUS QUE VOUS POUR CONCRÉTISER VOTRE PROJET. CONTACTEZ-MOI VITE POUR UNE VISITE !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 132 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Louis Gallard EI (ID 75376), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 948422126, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 116 000 €

Prix au m² : 951 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 132 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	37 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/05/2024.

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LOUIS GALLARD - IAD

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