Vente maison 346 500 €

122 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

La Riche (37520)

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2 840 €/m²
Exclusivité
2 terrasses
1 garage - 2 parkings
Cuisine ouverte
Chauffage individuel électrique (radiateurs)

PLESSIS IMMOBILIER

91 avis

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Description

EN EXCLUSIVITE dans votre agence PLESSIS IMMOBILIER, nous vous proposons cette belle maison dans le quartier très prisé du Jardin Botanique.
Cette maison se compose :
Au rez-de-chaussée, d'un espace de vie avec cheminée exposé Sud Est, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre avec placard, et des WC. Pour la côté fonctionnel de la maison, vous trourverez également au rez-de-chaussée un cellier (attenant à la cuisine), une buanderie (qui peut être transformée en salle d'eau) et de grands placards dans le couloir. On peut accéder au grand garage également de l'intérieur de la maison.
A l'étage, la maison dispose de 3 grandes chambres, d'une salle de bains (douche et baignoire) et de WC séparés. Sur le même niveau, vous disposez d'un grand grenier que vous pouvez aménager pour créer d'autres chambres, ou un espace supplémentaire.
Le jardin est entièrement clos et dispose d'un petit espace potager et d'un appentis pour stocker le bois de la cheminée ou les outils du jardin.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 15/11/2024 - Réf. agence : 310LR - Réf Superimmo : ANVXX6E1S

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Caractérisques

Prix de vente : 346 500 €	Prix au m² : 2 840 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 16 500 € TTC inclus dans le prix de vente.

Disponible immédiatement	122 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 510 m²
Orientation : Nord / Sud	1 garage - 2 parkings
2 terrasses	Année de construction : 1991
Chauffage individuel électrique (radiateurs)	Cuisine ouverte
Séjour de 39 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc	Interphone

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

188 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 1 540 € / an

Maximum : 2 120 € / an

Diagnostics réalisés le 01/11/2024.

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