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Vente maison 265 000 €
122 m²
7 pièces 7 p
La Tour-de-Sçay (25640)

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  • 2 172 €/m²
  • Exclusivité
  • Chauffage au fuel (radiateurs)
Laurence CAU - iad

Laurence CAU - iad

40 avis
07 86 85 42 92 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Laurence CAU (07 86 85 42 92) vous propose : Située à La Tour-de-Sçay, cette charmante maison individuelle de 122m² sur 2 étages date de 1982 et est en très bon état général.
Elle offre un cadre de vie agréable et paisible. Parfait pour ceux à la recherche de tranquillité et d'espace.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste entrée avec de nombreux placards sur mesure, un séjour lumineux, un salon avec sa cheminée, une cuisine moderne très récente, le tout avec un accès aux 2 terrasses. Une salle de bains et un toilette complètent ce rez-de-chaussée ainsi que 2 chambres spacieuses et une lingerie.
À l'étage, la surface de cette pièce permet d'accueillir 2 à 3 couchages et est agencée avec une salle de bains -WC privative.
Le spacieux jardin aménagé, avec ses nombreuses dépendances, saura vous séduire. Profitez de l'appentis et de la cuisine d'été pour des moments conviviaux en famille ou entre amis.
Un grand garage est à votre disposition pour divers rangements, ainsi qu'une serre et un cabanon de jardin. Vous apprécierez également la vue dégagée et le calme sur les champs environnants. En résumé, cette maison est idéale pour les amoureux de la nature et ceux qui ont besoin de nombreux espaces de stockage!
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 175 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Laurence CAU EI (ID 41297), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BESANCON sous le numéro 878266493, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 27/09/2024 - maj le 28/09/2024 - Réf. agence : 1604827 - Réf Superimmo : ANVXWSL3W
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Caractérisques
Prix de vente : 265 000 €Prix au m² : 2 172 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

122 m² - 7 pièces - ter. 1 359 m²Année de construction : 1982
Chauffage au fuel (radiateurs)Télévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
175 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
36 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 400 € / an
Maximum : 1 960 € / an

Diagnostics réalisés le 04/04/2024.

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