Vente maison 272 900 €

122 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

La Tremblade (17390)

Votre agence Nestenn vous présente cette charmante maison de 122 M² habitables entièrement de plain-pied sur une parcelle de 4000 M², sur la commune de La Tremblade dans un secteur calme à moins de 10 Minutes des plages et du centre-ville et également à moins de 5 Minutes du collège. Elle est dotée d'une entrée séparée, d'un lumineux salon/séjour et d'une cuisine indépendante avec un accès direct au cellier. Un dégagement dessert 2 chambres, une salle de bain avec WC ainsi qu'un second WC indépendant. A l'extérieur vous disposerez d'un grand garage et d'une terrasse et un superbe terrain d'environ 3800 M² . Des rafraichissements sont à prévoir. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 272 900 €

Prix au m² : 2 237 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 276 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/04/2024.

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NESTENN LA TREMBLADE

Siren : 893659003

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