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Vente maison 81 244 €
122 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
La Trimouille (86290)

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  • 666 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • Chauffage au fuel
Orpi Sim Chauvigny

Orpi Sim Chauvigny

59 avis
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Description

Découvrez cette maison ancienne pleine de charme située au cœur de La Trimouille. Construite dans les années 1900, cette propriété de caractère et qui a un côté unique offre une opportunité unique de personnalisation !
Composée d'une entrée desservant une salle à manger avec cheminée, une cuisine lumineuse avec un accès sur la terrasse gravillonnée, un salon avec également une cheminée et un bureau.
A l'étage, l'espace nuit avec deux chambres dont une avec une salle de bains et des toilettes et un bureau.
Au dernier étage un grenier non aménagé mais aménageable avec une belle hauteur sous plafond et un belle superficie.
Cette propriété se démarque des autres maisons par une foule de petits détails que nous ne retrouvons que dans le charme de l'ancien ( parquet, cheminée, cave).....
Elle est proche d'une école , d'une supérette, d'une maison médicale, ce qui facilite la vie quotidienne.
Contactez nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite dès aujourd'hui !
Référence agence : 2340

Publiée le 02/10/2024 - maj le 21/10/2024 - Réf. agence : HHIE-JGT-PW4 - Réf Superimmo : ANVXWTSFO
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Caractérisques
Prix de vente : 81 244 €Prix au m² : 666 € / m²

Honoraires partagés - Part acquéreur : 4% TTC - 3 124 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 78 120 €. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/263274.pdf

Disponible immédiatement122 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 650 m²
3 niveaux1 cave
TerrasseChauffage au fuel
1 salle de bain2 wc
Jardin privatifCheminée
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
78 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
286 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 4 240 € / an
Maximum : 5 770 € / an

Diagnostics réalisés le 18/09/2024.

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ORPI SIM CHAUVIGNY

Siren : 482396231
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