Vente maison 349 500 €

122 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Chanverrie (85500) - La Verrie

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2 865 €/m²
2 Garages

ACP Immobilier

07 86 90 34 45 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

ACP Immobilier vous propose cette maison de plain pied au calme.
Elle se compose d'une grande pièce de vie avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une véranda isolée qui complète la pièce de vie avec vue sur le jardin .
Coté nuit 4 chambres dont une suite parentale.
Elle dispose de 2 garages, dont un attenant à la maison ,
Le terrain est entièrement clos.
Le plus de la maison , sa faible consommation , elle est aussi équipée d'un poële à pellets, et d'un récupérateur d'eau de pluie. Ballon themodynamique (solaire).Volets électriques.
Aucun travaux à prévoir, juste à poser vos valises.
Contactez nous pour une visite au 07.86.90.34.45.
Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques.
www.georisques.gouv.fr.
Cette annonce est rédigée par L.Chesnaie Le Marchand inscrite au RCAS Nantes 52863566700025
le prix s'entend FAI soit 336500€ net vendeur.
Cette annonce vous est proposée par CHESNAIE LE MARCHAND Lydia - - NoRSAC: 528635667, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de NANTES

Publiée le 22/11/2024 - maj le 23/11/2024 - Réf. agence : 107 - Réf Superimmo : ANVXX9ZQE

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Caractérisques

Prix de vente : 349 500 €	Prix au m² : 2 865 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,86% TTC - 13 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://acpimmobilier.fr/i/redac/honoraires?honofor=1

122 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 896 m²	Orientation : Est / Ouest
2 Garages	Année de construction : 2010
Séjour de 39 m²	1 salle de bain
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

92 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 728 € / an

Maximum : 986 € / an

Diagnostics réalisés le 12/02/2024.

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Siren : 912153319 - N° de carte professionnelle : 170937 B