Vente maison 546 000 €

122 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Lacanau (33680)

Produit unique à LACANAU VILLE : Maison de 2020 tout confort.
À quelques pas de l'école primaire, des commerces et 7 km du lac du Moutchic.
Venez découvrir cette villa moderne édifiée en 2020, comprenant une entrée avec verrière, une grande pièce de vie composée d'une partie salon, coin salle à manger, cuisine ouverte aménagée, une suite parentale avec chambre, coin douche à l'italienne et son lavabo, dressing, deux chambres supplémentaires, un cellier, un wc séparé.
Sur la partie extérieure : vous serez séduit par sa terrasse bois, sa piscine, son coin salon d'été avec store-banne.
Disposant d'une orientation SUD à l'arrière, vous bénéficierez d'un ensoleillement quotidien pour y passer de moments conviviaux.
Le bien dispose deux trois places de parking, un portail coulissant.
Vous serez séduits par son emplacement, la qualité des matériaux et sa facilité d'utilisation quotidienne.
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Contact local : Tim POMMIES-PICOT
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07.50.30.29.63
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur : Montant : 21 000¤ TTC Prix du bien hors honoraires : 525 000¤ Bien non soumis à la copropriété. Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 61 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	1 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/04/2024.

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