Vente maison 254 500 €

122 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Landéan (35133)

RARE- MAISON MODERNE 2014 A vendre : Cabinet FOLLIOT - FOUGERES vous présente cette maison à Louvigné du Desert de 6 pièces de plus de 122m² et de 840 m² de terrain. A 15 mn de FOUGERES moins de 20 mn de ST JAMES et 45 mn de RENNES par l'A84. Cette maison récente contemporaine de très bon standing réunit judicieusement une conception et une construction très soignées, la modernité, l'espace, la luminosité, l'économie d'énergie , le tout en associant le calme de son environnement et une situation géographique attrayante proche de toutes commodités. Elle se compose comme suit : une grande pièce à vivre composé d'un salon/séjour traversant exposé au est/ouest m² ainsi qu'une une cuisine moderne aménagée équipée sur plus de 53 m², buanderie attenant ,WC et une belle chambre au RDC avec sa salle d'eau privative. A l'étage trois chambres , WC séparé et une salle de bains . Un chauffage au sol alimenté par pompe à chaleur est installé dans cette maison. Elle est agrémentée d'un jardin arboré . Qu'il s'agisse de performances énergétiques (classe énergie) ou d'émissions de gaz à effet de serre (classe climat) , la notation est la même : A . Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 390 euros et 580 euros en 2021. Le prix de vente de cette maison est de 254500 euros Honoraires d'agence inclus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Envie d'en savoir plus sur cette maison en vente ? Prenez contact avec votre agence Cabinet FOLLIOT - FOUGERES.

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Prix de vente : 254 500 €

Prix au m² : 2 086 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 47 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	1 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/06/2024.

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CABINET FOLLIOT

Infos légales : 492055744

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