Vente maison 235 000 €

122 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Landser (68440)

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1 926 €/m²
Exclusivité
Meublée
1 terrasse
1 garage - 2 parkings
Cuisine séparée, équipée
Chauffage électrique, au gaz

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Description

Landser,
Commune dynamique située à 10 km au sud de Mulhouse, à 7 km de Sierentz et de Habsheim. Elle offre un cadre de vie agréable avec toutes les commodités nécessaires, commerces, crèches, écoles publiques et école privée de la maternelle au lycée.
Découvrez cette lumineuse maison 'chalandon' de plain pied mitoyenne d'un côté,
Celle-ci vous propose une entrée avec accès au cellier, un spacieux double séjour de 30 m² avec poutres apparentes, donnant accès à l'extérieur sans vis à vis, une cuisine équipée avec ouverture sur le séjour.
Un couloir dessert la partie nuit regroupant trois chambres à coucher, une salle de bain avec partie buanderie, baignoire, meuble vasque, sèche serviette et fenêtre, puis un WC séparé. Une extension réalisée en 2017 vous propose un espace de bureau, une quatrième chambre et une pièce de stockage.
A l'extérieur,
Une cour gravillonnée permettant de stationner plusieurs véhicules et un jardinet sur l'avant, un jardin type patio sans vis-à-vis accessible depuis la cuisine, le séjour et l'extension, cette espace propose une belle terrasse dallée.
Un garage vient compléter cette propriété.
Aspect technique :
Absence de servitude
Extension réalisée en 2017 / sous garantie décennale
Fenêtres en PVC double vitrage récentes
Volets battants en alu + volets roulants
Chauffage au gaz (chaudière Vaillant de 2012)
Taxe foncière : 740 €
Quelques rafraichissements à prévoir
L'avis professionnel de Damien et Sophie : Son accessibilité de plain pied et ses quatre chambres vous offrent un cocon hyper fonctionnel ! Le jardin type patio, parfaitement orienté et à l'abri des regards, sera un réel coup de coeur
Honoraires inclus de 5.38% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 223 000 €. Classe énergie E, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2800.00 € et 3850.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Afficher plus

Publiée le 05/03/2025 - maj le 06/08/2025 - Réf. agence : VM505-DSIMMO - Réf Superimmo : ANVXY09GM

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Caractérisques

Prix de vente : 235 000 €	Prix au m² : 1 926 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,38% TTC - 12 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

122 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 427 m²	1 garage - 2 parkings
1 terrasse	Année de construction : 1970
Chauffage électrique, au gaz	Cuisine séparée, équipée
Séjour de 30 m²	1 salle de bain
Wc séparé - 1 wc