Vente maison 212 000 €

122,87 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Landunvez (29840)

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1 725 €/m²
Exclusivité
1 Garage

Galvaing Immobilier

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Description

EXCLUSIVITÉ - MAISON 7 PIÈCES LUMINEUSE Située à 1.5km du littoral et à 30 minutes de Brest, Galvaing Immobilier PLOUDALMEZEAU vous propose cette maison de 7 pièces plein ouest de 122,87 m² en vente à LANDUNVEZ (29840). Il s'agit d'une maison de 1978 de 2 niveaux. Le rez-de-chaussée est constitué d'un hall, d'un beau salon/séjour double de 33 m², d'une chambre exposée à l'est et d'une cuisine indépendante meublée. Au premier étage, on trouve quatre chambres, une salle de bains, un placard . La maison indépendante possède des radiateurs fonctionnant au fuel. Elle va demander des travaux avec un intérieur attendant d'être rénové et un extérieur demandant d'être rafraîchi. Un jardin l'agrémente. Le terrain de la propriété s'étend sur 1 972 m². Cette maison est équipée de volets roulants. Un garage est prévu pour garer votre véhicule. La maison se situe à cinq minutes des écoles. On trouve une bibliothèque et un commerce à proximité. Elle est à vendre pour la somme de 212 000 euros. Le prix net est de 200 000 euros. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6 % du prix du bien soit 12 000 euros TTC. La vente de cette maison est sous mandat exclusif. Cette maison a une classe énergétique E (213 kWh/m² annuels). La classe climat est aussi notée E (de l'ordre de 64 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 3 510 euros et 4 780 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez notre agence immobilière Galvaing Immobilier PLOUDALMEZEAU pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison à vendre à LANDUNVEZ. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 26/11/2024 - Réf. agence : 4706BR - Réf Superimmo : ANVXXAY6U

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Caractérisques

Prix de vente : 212 000 €	Prix au m² : 1 725 € / m²
Taxe foncière : 900 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6% TTC - 12 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/126.pdf

122,87 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 1 972 m²	Orientation : Est / Ouest
1 Garage	Année de construction : 1978
Assainissement : tout à l'égout	Séjour de 33 m²
1 salle de bain	2 wc
Fenêtres double vitrage, simple vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

213 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

64 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 3 510 € / an

Maximum : 4 780 € / an

Diagnostics réalisés le 21/11/2024.

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Siren : 442893301 - N° de carte professionnelle : CPI29012016000013404