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Vente maison 425 000 €
122,9 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Laneuveville-devant-Nancy (54410)

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  • 3 458 €/m²
  • Meublée
  • 1 terrasse
  • 1 garage - 1 parking
  • Coin cuisine équipé
  • Chauffage individuel au gaz
RODRIGUES IMMOBILIER

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Description

LANEUVEVILLE-DEVANT-NANCY
Quartier 5 Fontaines
Maison 5 pièces - 121 m²
Vous recherchez une maison 5 pièces entièrement meublée dans le très calme et prisé quartier des 5 Fontaines à proximité immédiate de Nancy et ses commodités.
Cette maison mitoyenne d'un côté est composée au rez-de-chaussée d'un spacieux et lumineux double séjour, d'une luxueuse cuisine aménagée et équipée garnie de crédence et plan de travail en granit, une entrée, un cellier et un garage avec un coin buanderie. Le tout, équipé d'un système d'alarme et de vidéosurveillance.
Au premier étage, nous retrouvons trois chambres volumineuses avec des placards intégrés, une salle de bains en marbre avec baignoire en îlot et douche à l'italienne ainsi qu'un WC indépendant.
A l'extérieur, vous découvrirez une terrasse spacieuse de 70 m², sans vis-à-vis, arborant un sol en composite, un barbecue ainsi qu'un spa.
BONUS : Les combles sont un espace de stockage supplémentaire (parquet et dressing déjà en place).
VISITE VIRTUELLE (Disponible sur demande)
Prix FAI : 425 000€
Arthur Rodrigues - 07 83 04 91 26
RODRIGUES IMMOBILIER
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1300.00 et 1810.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller RODRIGUES IMMOBILIER : Directeur - Arthur Rodrigues
Carte T CPI 5401 2023 0000 0000 3
RCP 312239722000

Publiée le 27/05/2023 - maj le 09/09/2024 - Réf. agence : VM308-COMPANY34003CWL - Réf Superimmo : ANVXSHOJ4
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Caractérisques
Prix de vente : 425 000 € Prix en baissePrix au m² : 3 458 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company34003cwl/156/4OJTL/grille_tarifaire_rodrigues_immobilier_2024.pdf

122,9 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 249 m²Orientation : Nord
1 garage - 1 parkingCave
1 terrasseAnnée de construction : 2002
Chauffage individuel au gazCoin cuisine équipé
Séjour de 42 m²1 salle de bain
Wc séparé - 2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
146 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
29 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 300 € / an
Maximum : 1 810 € / an

Diagnostics réalisés le 31/05/2023.

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