Vente maison 214 000 €

122,24 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Lanvallay (22100)

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1 751 €/m²

Guy Hoquet Dinan

02 96 27 06 40 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

L'agence GUY HOQUET de DINAN vous propose à la vente cette maison d'habitation sous ardoises et sur sous-sol total surélevé, composée au 1er niveau d'une entrée, cuisine, salon-séjour, 2 chambres, SDE et WC. A l'étage une grande mezzanine dessert 2 chambres, un grenier et un WC. Pour un total d'environ 122m². Située dans un quartier calme et recherché de LANVALLAY, à 2 pas du bourg et de ses commodités. Accès rapide DINAN. Accès au jardin par une véranda. Parcelle de 1377m² avec vue imprenable sur les clochers de DINAN! Travaux à prévoir. Contactez vite un de nos conseillers!

Publiée le 17/07/2024 - maj le 14/09/2024 - Réf. agence : 1769 - Réf Superimmo : ANVXWBY9K

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Caractérisques

Prix de vente : 214 000 €	Prix au m² : 1 751 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/152909.pdf

122,24 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 377 m²	Année de construction : 1965
Assainissement : tout à l'égout	1 salle d'eau
2 wc	Fenêtres en bois, simple vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

253 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

55 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 937 € / an

Maximum : 2 621 € / an

Diagnostics réalisés le 30/11/2023.

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Historique des prix

14 septembre 2024

Baisse de 9,1%

214 000 €

17 juillet 2024

235 500 €

Localisation

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GUY HOQUET DINAN

Siren : 824779177