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Description

Lauzach, dans un quartier résidentiel agréable, calme et ombragé, proche des écoles et commerces. A seulement 20 km de Vannes et à 10 minutes des plages de Damgan, Billiers, Nestenn Immobilier vous propose en exclusivité cette maison des années 90, d'environ 120 m². Fonctionnelle et lumineuse, elle dispose également d'un terrain d'environ 660 m². Au rez-de-chaussée : - l'entrée dessert une belle pièce de vie avec salle à manger - une cuisine ouverte - une chambre - une salle d'eau - et un WC séparé A l'étage, le couloir dessert : - 3 chambres - une salle d'eau - et un WC Garage attenant Découvrez sans plus attendre cette maison dans son intégralité. (5.96 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 15/09/2024 - maj le 29/10/2024 - Réf. agence : 13522Q - Réf Superimmo : ANVXWOZW8
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Caractérisques
Prix de vente : 275 500 € Prix en baissePrix au m² : 2 258 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,96% TTC - 15 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/48887.pdf

122 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 660 m²Année de construction : 1994
Assainissement : tout à l'égout1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wcFenêtres double vitrage, en pvc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
157 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
46 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 540 € / an
Maximum : 2 120 € / an

Diagnostics réalisés le 25/01/2024.

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Historique des prix
29 octobre 2024

Baisse de 0%

275 500 €
11 octobre 2024

Baisse de 3,3%

275 600 €
17 septembre 2024

Baisse de 0,6%

285 000 €
15 septembre 2024
286 650 €
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