Vente maison 141 000 €

122 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Lavernoy (52140)

THE DOOR MAN Langres vous propose cette charmante maison en pierre, idéale pour allier confort et tranquillité.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine entièrement équipée, à la fois fonctionnelle et moderne, dotée d'un insert à bois. Une salle de bains contemporaine, un WC indépendant et une belle chambre lumineuse avec accès direct à l'extérieur complètent cet espace.
À l'étage, une grande chambre parentale avec salle d'eau, WC et un vaste dressing vous attend. Un bureau vient compléter cet espace chaleureux. Le grenier de plus de 80 m² offre un beau potentiel pour aménager une salle de jeux, des chambres supplémentaires ou tout autre projet.
Un atelier et une chambre supplémentaire, totalement modernes, viennent agrémenter ce petit coin convivial.
Le grand garage peut accueillir deux véhicules et dispose d'une petite pièce attenante, idéale pour un cellier.
À l'extérieur, un appentis entièrement aménagé jouxte une terrasse charmante de 30 m² offrant une vue sur un bassin à poissons.
Le terrain de 853 m² clôturé comprend un chalet pratique pour ranger le matériel d'entretien et propose un accès voiture directement à l'arrière.
Cette maison est une opportunité rare. N'attendez plus, elle n'attend que vous ! Honoraires charge vendeur.
DPE : F.
Nom Prénom AMI : HERNANDEZ Benjamin (EI).
RSAC : 813762291.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de HERNANDEZ Benjamin (EI), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU THE DOOR MAN France immatriculé au RSAC, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société THE DOOR MAN France SASU.

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Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	354 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostics réalisés le 08/02/2024.

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