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Vente maison 312 000 €
122 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Le Boulou (66160)

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  • 2 557 €/m²
  • 2 terrasses
  • 2 garages - 4 parkings
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage individuel
  • Piscine
TERRA ALBERA

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Description

Villa 3 Faces - 6 pièces - PISCINE - 2 GARAGES - Dépendances
LE BOULOU- Dans un secteur résidentiel, venez découvrir cette villa édifiée en R+1 d'une surface habitable de 122 m2 sur une parcelle de 420 m2.
De construction traditionnelle , cette villa vous séduira par ses nombreuses annexes comprenant deux garages, dont un de 40 m2 avec fosse mécanique, une cuisine d'été, une dépendance ainsi qu'une belle piscine sécurisée à l'abri des regards. Vous serez accueilli par une belle entrée, une cuisine dînatoire indépendante avec son arrière cuisine, une salon donnant sur la lumineuse véranda coté piscine, une buanderie avec douche et un WC indépendant.
Au second étage vous trouverez 4 chambres et une salle de bains. Elle bénéficie d'un excellent rapport énergétique avec une consommation réduite.
Climatisation réversible dans toutes les pièces, une cheminée pour l'agrément et le confort en hiver, la toiture a été refaite récemment avec l'isolation des combles contribuant à l'amélioration des performances.
Profitez de la commodité de la navette gratuite qui facilite vos déplacements dans toute la commune.
Cette maison très bien entretenue saura retenir votre attention !
Visite virtuelle sur demande.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : https://www.georisques.gouv.fr
Contactez Anna MASLOV, Agent commercial TERRA ALBERA (RSAC no 794 278 333 - Perpignan) 0033 (0)7 60 92 46 46

Publiée le 28/05/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : A1461 - Réf Superimmo : ANVXVV9TV
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Caractérisques
Prix de vente : 312 000 € Prix en baissePrix au m² : 2 557 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.terra-albera.com/i/redac/honoraires?honofor=1

122 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 420 m²Piscine
Orientation : Est, Sud, Sud-Est2 garages - 4 parkings
2 terrassesAnnée de construction : 1980
Chauffage individuelClimatisation
Cuisine séparée, équipéeSéjour de 23 m²
1 salle de bain1 wc
CheminéeInterphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
164 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 890 € / an
Maximum : 1 270 € / an

Diagnostics réalisés le 22/05/2024.

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Historique des prix
8 juin 2024

Baisse de 3,1%

312 000 €
28 mai 2024
322 000 €
Localisation
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TERRA ALBERA

Siren : 809108137 - N° de carte professionnelle : CPI 6601 2018 000 029 195
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