Vente maison 99 000 €

122 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Le Creusot (71200)

QUARTIER NORD EST - MAISON 4 PIÈCES AU CALME L'agence Guy Hoquet LE CREUSOT est heureuse de vous présenter cette charmante maison de 4 pièces au calme de 122 m² et de 252 m² de terrain à vendre au CREUSOT (71200), PROCHE RUE FOCH. Il s'agit d'une maison de ville mitoyenne, originale, disposée sur 3 niveaux. L'accès est sécurisé par la présence d'un interphone et d'un digicode. Au rez-de-chaussée, on trouve une entrée et un garage. Au premier étage se déploient un salon, une salle à manger, une cuisine indépendante, aménagée et équipée et des toilettes. Une baie vitrée et une porte fenêtre s'ouvrent sur une très belle terrasse. Au deuxième étage, vous accédez à deux chambres de 13 m² et 14 m² et une salle de bains. Le troisième étage offre, quant à lui, une chambre de 17 m² , des toilettes et un lave-mains. + Fenêtres en bois double vitrage + Chauffage individuel gaz + Fibre + Jardin + Garage + Caves + Commerces, écoles, transport à proximité Des rafraichissements sont à prévoir. Pour ce qui est de la classe énergétique, la notation est E (268 kWh/m²/an), en ce qui concerne les émissions de gaz à effet de serre (classe climat), la note attribuée est D (41 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 2 090 euros et 2 890 euros en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Découvrez toutes les originalités de cette propriété en vente en prenant RDV avec votre agence immobilière Guy Hoquet LE CREUSOT. Garry AMPS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 830045050 - .

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Consommation d'énergie

Consommation 268 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	41 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 31/08/2023.

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GUY HOQUET LE CREUSOT

Siren : 917549305 - N° de carte professionnelle : CPI-7101 2022 000 000 011

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