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Vente maison 148 000 €
122 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Le Croisty (56540)
122 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Le Croisty (56540)
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- 1 213 €/m²
- Exclusivité
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Un bel exemple de propriété de village qui a été rénovée et améliorée au fil des années pour créer une merveilleuse maison familiale spacieuse. La maison se trouve dans le centre du Croisty qui a une boulangerie, un petit supermarché, un bar/restaurant, une école primaire et le grand village le plus proche de Ploerdut est à 7 km et a un grand centre médical et une pharmacie. Si la plage vous intéresse, vous pouvez y aller en 45 minutes environ ! La maison a conservé de nombreux éléments d'origine, notamment des escaliers en colimaçon en chêne et des poutres. Des fenêtres à double vitrage ont été installées et la maison est chauffée par deux cheminées à bois, dont l'une est équipée d'une chaudière pour chauffer les radiateurs du premier étage. Le rez-de-chaussée : En entrant dans la propriété par la cour gravillonnée, on accède à une grande cuisine ouverte avec une salle à manger centrale, ce qui en fait un endroit idéal pour ceux qui aiment se retrouver et recevoir leur famille et leurs amis. On accède ensuite à un salon confortable doté d'un poêle à bois pour les nuits les plus fraîches et de deux fenêtres qui apportent de la lumière naturelle. Premier étage : Un escalier en colimaçon en chêne d'origine mène au premier étage. Il y a quatre chambres, dont deux sont accessibles depuis une autre chambre. Celles-ci feraient également deux chambres de bonne taille avec leur propre dressing/salle de bains attenante si vous souhaitiez reconfigurer l'aménagement. Il y a également une salle de bain familiale avec baignoire et WC. Deuxième étage : Un autre escalier d'origine mène à la chambre principale, à la salle de douche et à une pièce plus grande qui sert de rangement, d'atelier de bricolage et de couchage supplémentaire pour les invités. Extérieur : La maison dispose d'une entrée clôturée qui donne sur une zone de stationnement/terrasse gravillonnée pouvant accueillir plusieurs véhicules. Il y a également un beau jardin avec des arbustes et des arbres matures. Un atelier/stockage est attenant à la maison. Une autre petite dépendance attenante est idéale pour le stockage. (5.71 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Tracey RHODES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Publiée le 24/10/2024 -
maj le 31/10/2024 -
Réf. agence : TR-4467 - Réf Superimmo : ANVXX0LZE
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| Prix de vente : 148 000 € | Prix au m² : 1 213 € / m² |
| Taxe foncière : 774 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,71% TTC - 8 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/381111.pdf
| 122 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 518 m² | Assainissement : tout à l'égout |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain | Fenêtres double vitrage, en pvc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  10 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum :
1 890 € / an
Maximum :
2 610 € / an
Diagnostics réalisés le 02/10/2024.
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