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Vente maison 639 000 €
122 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Le Muy (83490)

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  • 5 238 €/m²
  • Piscine
Olivier SABOURIN - AgentMandataire.fr

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Description

VILLA RÉCENTE 122 M2 /TERRAIN 1481 M2
Proche des commerces, écoles et accès autoroute, vous serez séduit par cette villa récente (2022) de 122 m2 sur son terrain de 1 481 m2.
Composée au rez-de-chaussée d'un séjour ouvert sur la cuisine entièrement équipée de 45 m2 avec accès sur le jardin exposé Sud, d'un WC indépendant, d'un cellier, d'un coin garage et d'une pièce de 23 m2 avec salle d'eau, servant actuellement de bureau (voir photo), mais pouvant être facilement transformé en chambre parentale ou en studio avec un accès indépendant.
A l'étage, 3 chambres, dont une de 16 m2 avec salle d'eau et une salle de bains avec WC.
Nombreuses prestations, dont une piscine, portail électrique, climatisation réversible dans pièce de vie, terrain de pétanque, possibilité de garer 6 véhicules.
Garantie Décennale jusqu'en 2032 et possibilité de construire au sol 30 m2 supplémentaire.

Publiée le 08/10/2024 - maj le 23/10/2024 - Réf. agence : 9667 - Réf Superimmo : ANVXWVEJS
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Caractérisques
Prix de vente : 639 000 €Prix au m² : 5 238 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/company/19122/fees_document.pdf?1713201011

122 m² (carrez : 122) - 5 pièces - 4 chambres - ter. 1 481 m²Piscine
Orientation : SudVue dégagée, sur jardin
Année de construction : 2020Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudièreClimatisation
Fenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
43 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
1 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 385 € / an
Maximum : 521 € / an

Diagnostics réalisés le 24/02/2023.

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