Vente maison 110 000 €

122 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Le Ribay (53640)

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902 €/m²

MegAgence

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Description

Située dans la commune du Ribay (53640), Sandrine MURATI vous propose cette maison de bourg mitoyenne sur l'axe Alençon / Laval - 122 m2 habitables en très bon état plus un studio.
RDC Cuisine ouverte sur salle avec cheminée, salle de douche/WC, un bureau.
A l'étage pallier de 14m2 avec placards distribue 3 chambres, salle de douche / WC et l’accès à un studio avec mezzanine, une salle de douche / WC (à finir).
Grenier isolé et aménageable de 30m2.
Une cour intérieure avec jardinet, garage, atelier et évier complètent le bien.
POSSIBILITÉ DE CRÉER DEUX HABITIONS DISTINCTES - IDÉAL INVESTISSEUR
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 110 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 104 000 €
Honoraires : 5,77 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre consultant megAgence : Sandrine MURATI, Tél. : 0698130793, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALENCON sous le numéro 851 208 561

Publiée le 17/10/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 176153 - Réf Superimmo : ANVXWYUO0

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Caractérisques

Prix de vente : 110 000 €	Prix au m² : 902 € / m²

Barème d’honoraires : https://www.megagence.com/web/public/pdf/megAgence-bareme-honoraires.pdf

122 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 140 m²	2 niveaux
Année de construction : 1900	2 salles de bain
3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

214 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 580 € / an

Maximum : 2 180 € / an

Diagnostics réalisés le 25/10/2021.

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