Superimmo
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Vente maison 517 500 €
122 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Les Mathes (17570)

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  • 4 242 €/m²
  • Exclusivité
RE/MAX NEWORLD IMMO CONSULTING

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Description

**Maison contemporaine neuve aux Mathes – Un havre de paix prêt à vivre**
En vente uniquement chez REMAX Immo Consulting, cette maison neuve de 2023, nichée sur une parcelle de 643 m², vous attend pour une vie sans compromis. Avec ses 122 m² habitables et son grand garage de 32 m², cette propriété se distingue par son style contemporain et ses aménagements pensés pour le confort.
Dès l’entrée, vous serez séduit par grand espace de vie, qui conjugue un salon chaleureux, une salle à manger conviviale et une cuisine américaine avec îlot central, le tout tourné vers la terrasse couverte et le jardin. Côté nuit, la suite parentale, avec son dressing traversant et sa salle d’eau privative avec wc, s’impose comme un véritable cocon. Deux autres chambres avec placards-dressings complètent cet espace, ainsi qu’une deuxième salle d’eau et un WC indépendant, conçus selon les normes PMR.
Les atouts de cette maison : DPE en A, des équipements neufs et de qualité, climatisation réversible intégrée, pompe à chaleur, cuisine et salles d’eau modernes et fonctionnelles. À l’extérieur, un jardin piscinable, un espace de stationnement sécurisé, avec portail électrique et interphone, pour une vie sereine.
À seulement 900 m de la place du marché, cette maison, construite hors lotissement et sans mitoyenneté, offre un cadre de vie arboré. Bénéficiez des garanties décennales et de la garantie dommages-ouvrage, pour une tranquillité d’esprit totale.
## Visite virtuelle à la demande ## Pour informations ou visite, contactez votre agent REMAX : Marie-Noëlle BESOLD.
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
.

Publiée le 30/09/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 749351052-80 - Réf Superimmo : ANVXWT8GA
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Caractérisques
Prix de vente : 517 500 €Prix au m² : 4 242 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://www.remax.fr/immoconsulting

122 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 643 m²Garage
Année de construction : 20232 salles de bain
2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
31 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
1 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 310 € / an
Maximum : 460 € / an

Diagnostics réalisés le 07/12/2023.

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