Vente maison 437 000 €

122 m²

8 pièces 8 p

4 chambres 4 ch

Les Moutiers-en-Retz (44760)

iad France - Laura Festou (06 84 06 90 71) vous propose : Maison Rénovée de 122m² aux Moutiers-en-Retz
Cette charmante maison de 8 pièces, dont 4 chambres, offre un espace de vie chaleureux et confortable. Elle dispose pour le rez de chaussée, d'une entrée, de deux chambres, d'une salle de bain, d'un WC indépendant, d'une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, d'une véranda donnant sur une buanderie avec salle d'eau et WC pouvant faire office de studio indépendant. Cette véranda donne également accès à l'étage desservant un bureau et deux chambres en enfilade, ainsi qu'un accès au garage attenant.
Un jardin clos et aménagé dispose d'une dépendance avec atelier et d'une cuisine d'été.
La présence de la fibre optique assure une connectivité rapide et fiable.
Idéalement située, à proximité des commerces, de la plage et de la gare, cette maison est parfaite pour profiter pleinement de la vie quotidienne.
Ne tardez pas à visiter cette perle rare !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 194 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Festou EI (ID 54143), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de pornic sous le numéro 892387762, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 437 000 €

Prix au m² : 3 582 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 194 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/12/2021.

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LAURA FESTOU - IAD

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