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Vente maison 352 000 €
122 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Lesquin (59810)

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  • 2 885 €/m²
  • Chauffage au gaz
L'Alliance Immobilier

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Description

L'Alliance Immobilier Lesquin, votre agence immobilière à Lesquin et les alentours vous propose cette sublime maison au coeur de Lesquin.
MAISON - 3 CHAMBRES - JARDIN - CHARME DE L'ANCIEN
C'est une maison au véritable coup de coeur que L'Alliance Immobilier Lesquin vous propose.
PARQUET MASSIF - CARREAUX DE CIMENT - MOULURES - HAUTEUR SOUS PLAFOND , cette sublime maison de ville vous offre une ambiance chaleureuse et confortable.
Retrouvez au rez-de-chaussée un hall donnant sur l'espace séjour bordé de carreaux de ciment et ouvert sur le salon cocooning au parquet massif. Retrouvez une cuisine charmante avec vue sur le jardin grâce à sa baie vitrée donnant sur la terrasse.
Un WC individuel et une salle de bains complètent la prestation du rez-de-chaussée.
En prenant l'escalier de bois vernis, retrouvez l'espace nuit composé de 2 grandes chambres avec placards.
Jouissez d'une troisième chambre nichée au second étage qui offre un espace exceptionnel grâce à sa hauteur et à son cachet cathédrale.
Jardin exposé sud offrant plus de 230 m² de terrain arboré et clôturé.
Visites et informations auprès de vos conseilles L'Alliance Immobilier Lesquin
Honoraires inclus de 3.53% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 340 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1390.00 et 1930.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller L'Alliance Immobilier : Jean-Philippe DUTHOIT
Agent commercial (Entreprise individuelle).
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard selon le diagnostic réalisé. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris)

Publiée le 05/11/2024 - maj le 11/11/2024 - Réf. agence : 362-LALLIANCE - Réf Superimmo : ANVXX3LMN
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Caractérisques
Prix de vente : 352 000 €Prix au m² : 2 885 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,53% TTC - 12 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.lalliance-immobilier.fr/

122 m² - 4 pièces - 3 chambresCave
Chauffage au gaz1 salle de bain
Wc séparé - 1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
172 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
36 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 390 € / an
Maximum : 1 930 € / an

Diagnostics réalisés le 21/05/2024.

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