Superimmo
20

Vente maison 259 900 €
122 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Limay (78520)

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  • 2 130 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 garage - 1 parking
  • Cuisine séparée
  • Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Le Roux François - Dr House Immo

Le Roux François - Dr House Immo

07 83 50 90 20 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

François LE ROUX, votre Conseiller indépendant Dr House Immo à votre écoute au 07 83 50 90 20, vous propose à deux pas du centre-ville de Limay et à 5mn à pied de Mantes la Jolie, une charmante maison du XIXème siècle, de près de 122 m² au sol et 106 m² habitables, sur plusieurs niveaux et jardin clos.
Elle comprend au Rez de chaussée : une entrée, un espace cuisine séparé, un séjour et une salle à manger. Avant d'accéder au 1er étage, des toilettes séparés sont accessibles.
Au 1er étage : un palier dessert une salle de bains fraîchement rénovée et deux belles chambres entièrement parquetées.
Au 2éme étage : un palier distribue une troisième chambre et une quatrième de plus de 26 m² au sol, pouvant être réaménagée à souhait, avec une salle d'eau supplémentaire par exemple.
Un garage et le jardin plat et clos, sur une parcelle de 269 m², complètent les prestations de cette maison. Cette maison est édifiée sur une belle cave. Hauteur sous plafond, tomettes, poutres... Le charme de l'ancien saura vous séduire !
Proche des commerces et des transports. Idéal pour une famille ou encore une activité professionnelle indépendante.
Pour un accompagnement de qualité, contactez-moi et je me ferais un plaisir de vous la faire découvrir !
Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE E 285 / GES E 62. Honoraires de 4 %, à charges acquéreurs. Prix net vendeur de 250 000 €.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monsieur François LE ROUX, Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculés au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Versailles sous le numéro 479390924. RCP AACI/10144/12583. Ce bien vous est présenté par François Le roux , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Publiée le 31/08/2024 - maj le 18/09/2024 - Réf. agence : 77736DHI970 - Réf Superimmo : ANVXWL4LH
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Caractérisques
Prix de vente : 259 900 €Prix au m² : 2 130 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.ledoc.immo/medias/baremes/101.pdf

122 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 269 m²1 garage - 1 parking
CaveAnnée de construction : 1900
Chauffage individuel au gaz (radiateurs)Cuisine séparée
1 salle de bainWc séparé - 1 wc
Cheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
285 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
62 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 1 920 € / an
Maximum : 2 640 € / an

Diagnostics réalisés le 19/10/2022.

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Siren : 479390924
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