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Description

Rare, maison de ville des années 30 en très bon état, dans un secteur calme, avec de nombreux services de proximité.
En rez-de-chaussée, vous trouverez une grande pièce de vie lumineuse de plus de 40 m², avec salon, salle à manger et cuisine américaine équipée. Cet espace est également équipé d'un poêle à bois, et donne accès à un joli jardin. Des WC séparés sont également présents à ce niveau.
Au premier étage se trouvent deux chambres de 15m², une salle d'eau, et des WC séparés.
Au deuxième, nous terminons par deux nouvelles chambres, un dégagement et une salle de bains.
A voir très vite.
Référence agence : 18097

Publiée le 04/10/2024 - Réf. agence : AWQW-ERS-FEQ - Réf Superimmo : ANVXWUBLO
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Caractérisques
Prix de vente : 299 000 €Prix au m² : 2 451 € / m²
Taxe foncière : 1 720 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/5407/bareme.pdf

Disponible immédiatement122 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 215 m²
3 niveaux1 cave
TerrasseChauffage individuel au gaz (central)
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Jardin privatifFenêtres double vitrage
Cheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
314 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
34 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 710 € / an
Maximum : 3 750 € / an

Diagnostics réalisés le 26/09/2024.

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