Vente maison 357 000 €

122,77 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Loire-Authion (49800)

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2 908 €/m²

Essentiel Immo

39 avis

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Description

A 10 mn du centre ville d'Angers, découvrez cette très belle maison neuve sur une parcelle de 600 m² , avec au RDC, une pièce de vie lumineuse, une chambre avec sa SDE, WC, garage avec local vélos ou atelier. A l'étage 4 ch, SDB + douche avec receveur, WC. Votre confort sera assuré par un chauffage au sol au RDC et radiateur à l'étage, alimenté avec une PAC A/E. Idéalement située, à 500 m des commerces et écoles et à 300 m des transports scolaires. (5.31 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Bertrand SOURISSEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 394810105 - ANGERS.

Publiée le 22/06/2024 - maj le 08/10/2024 - Réf. agence : BS179 - Réf Superimmo : ANVXW4CD8

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Caractérisques

Prix de vente : 357 000 €	Prix au m² : 2 908 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,31% TTC - 18 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/294768.pdf

122,77 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 600 m²	Année de construction : 2024
Assainissement : tout à l'égout	2 salles d'eau
1 wc	Fenêtres en aluminium, double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation

35 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

1 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 330 € / an

Maximum : 490 € / an

Diagnostics réalisés le 05/06/2024.

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Historique des prix

8 octobre 2024

Baisse de 2,7%

357 000 €

20 septembre 2024

Baisse de 2,9%

367 000 €

22 juin 2024

377 950 €

Localisation

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