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Vente maison 320 000 €
122 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Loperhet (29470)

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  • 2 623 €/m²
  • 1 terrasse
  • 1 garage - 1 parking
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage individuel: radiateurs
Yanna FOURNIER - Expertimo

Yanna FOURNIER - Expertimo

84 avis
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Description

MAISON DE CHARME DES ANNÉES 1950 Située à quelques pas du centre-ville de Loperhet, cette maison de caractère sur sous-sol complet, allie confort moderne et charme authentique. Spacieuse et lumineuse, elle est idéale pour accueillir votre famille dans un cadre paisible. Sur un terrain arboré de 1100 m2 avec vue sur la campagne, cette maison vous offre en rez-de-chaussée, une entrée, un salon séjour donnant sur la terrasse sans vis-a vis avec vue sur le jardin et la campagne, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, une salle d'eau et des toilettes. Au 1 er étage, le palier dessert 2 vastes chambres, un dressing confortable, une salle d'eau avec WC et un bureau. Au 2 ème étage : 2 chambres en enfilade ou espace détente. En sous-sol, espace cellier, atelier pour les bricoleurs. En extérieur, un grand garage indépendant avec remise et un jardin charmant, sans vis-à-vis avec des arbres fruitier, pour profiter des belles journées, . Vie calme et proche de la nature. Chauffage: pompe à chaleur et fenêtres double vitrage. Accès rapide vers les grands axes. Gare TGV et Aéroport international de Brest Guipavas à 20 mn en voiture. Espace pour toute la famille. Ne manquez pas l'occasion de la visiter et de découvrir tout son potentiel avec YANNA FOURNIER de chez EXPERTIMO.
Cette annonce vous est proposée par FOURNIER Yanna- EIRL - NoRSAC: 422877274, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de PLOUGASTEL-DAOULAS
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 13/07/2024 - maj le 30/10/2024 - Réf. agence : 1164_75996 - Réf Superimmo : ANVXWB0PH
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Caractérisques
Prix de vente : 320 000 €Prix au m² : 2 623 € / m²

Barème d’honoraires : https://www.reseau-expertimo.fr/i/redac/honoraires?honofor=1676

122 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 100 m²Orientation : Sud
1 garage - 1 parkingCave (46 m²)
1 terrasseAnnée de construction : 1950
Chauffage individuel: radiateursCuisine ouverte, équipée
Séjour de 28 m²2 salles d'eau
2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
177 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 410 € / an
Maximum : 1 960 € / an

Diagnostics réalisés le 03/07/2024.

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Siren : 422877274
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