Vente maison 429 500 €

122 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Lorient (56100)

Pascal Broussouloux, Efficity, l'agence qui estime votre bien, vous propose à LORIENT (secteur Kerulvé)
Coup de coeur pour cette jolie maison en fond d'impasse exposée sud.
Au rez-de-chaussée une belle entrée avec rangements desservant un salon/salle à manger de plus de 33m2 avec une cheminée, une cuisine équipée et un wc, en séparation une chambre et une salle d'eau.
Au 1er vous y découvrez un palier, 2 belles chambres, une salle d'eau, un toilette et un grenier isolé qui peut-être aménagé en chambre.
Un sous sol complet pouvant accueillir deux voitures et un grand espace de stockage.
Maison très bien entretenue avec quelques travaux à prévoir pour la mettre au goût du jour.
Cette maison n'attend que vous pour être visitée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Pascal Broussouloux - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lorient sous le n°917938052.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Consommation d'énergie

Consommation 146 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	45 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/10/2023.

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PASCAL BROUSSOULOUX - EFFICITY

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