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Vente maison 243 000 €
122 m²
8 pièces
8 p
4 chambres
4 ch
Lunéville (54300)
122 m²
8 pièces
8 p
4 chambres
4 ch
Lunéville (54300)
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- 1 992 €/m²
- Exclusivité
- Cuisine équipée
- Chauffage au bois (cheminée)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Pavillon à Lunéville (54300) - Une exclusivité OPTIMHOME Jean-Pierre PIERRON
Adresse : Commune de Lunéville, 54300, dans un quartier résidentiel calme, situé en impasse, à proximité de la gare et du centre-ville.
OPTIMHOME et votre agent mandataire Jean-Pierre PIERRON vous présentent ce pavillon indépendant bien entretenu, édifié sur un terrain clos et arboré de 570 m², offrant une agréable exposition. Ce bien bénéficie d'une belle luminosité et de prestations soignées.
Caractéristiques du pavillon
Type de bien : Pavillon indépendant
Terrain : 570 m² clos et arboré
Surface habitable : 122 m² + 48 m² de surface annexe
Distribution
Sous-sol complet (90 m²) :
Garage pour 2 véhicules
Buanderie, chaufferie et cave
Cuisine d’été, atelier et une chambre d’appoint
Toilette
Rez-de-chaussée surélevé :
Entrée spacieuse
Salon/séjour lumineux, ouvert sur une cuisine dinatoire moderne entièrement équipée
3 chambres confortables
Salle d’eau récente avec une spacieuse douche italienne
Toilettes indépendantes
Prestations
Menuiseries en double vitrage avec volets roulants électriques
Chauffage central au gaz de ville avec chaudière à condensation
Électricité refaite à neuf en 2024 par un professionnel (tableau électrique, prises, mise à la terre, etc.)
Informations pratiques
Taxe foncière : 1200 €
Disponibilité : Pavillon libre fin avril 2025
Ce pavillon, rare sur le marché, allie confort et praticité dans un cadre paisible. Ne manquez pas l’opportunité d’acquérir ce bien unique.
Contactez Jean-Pierre PIERRON, votre agent mandataire OPTIMHOME, pour une visite ou plus d’informations !
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Jean-Pierre PIERRON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°333 367 860 Greffe de NANCY) 06 17 19 37 58 (réf. 572966 )
Publiée le 31/10/2024 -
maj le 12/11/2024 -
Réf. agence : 830035458902 - Réf Superimmo : ANVXX2QPQ
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| Prix de vente : 243 000 € | Prix au m² : 1 992 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/optimhome/OPTIMHOME_BAREMES_2022-A.pdf
| Disponible immédiatement | 122 m² - 8 pièces - 4 chambres |
| 2 niveaux | Garage |
| 1 cave | Chauffage au bois (cheminée) |
| Cuisine équipée | Séjour de 30 m² |
| 1 salle d'eau | 2 wc |
| 3 chambres au rez-de-chaussée | Cheminée |
| Fibre optique |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  36 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 730 € / an
Maximum :
2 400 € / an
Diagnostics réalisés le 04/10/2023.
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