Vente maison 238 900 €

122 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Maisdon-sur-Sèvre (44690)

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1 958 €/m²
1 Garage

Agence immobilière Fixim CLISSON VALLET AIGREFEUILLE

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Description

Dans un village prisé de notre beau vignoble nantais, venez visiter cette maison famille avec gros potentiel d'aménagement comprenant : Hall d'entrée ouvrant à gauche sur petit salon et à droite sur une cuisine ouvert aménagée et équipée. Terrasse attenante à la cuisine pour vos repas en extérieur. Grande pièce de vie dans un agrandissement ossature bois réalisé en 2006, Vestiaire, WC, une chambre et une salle de bain complète cet étage. A l'étage,sous les combles, une chambre, un placard et un bureau, parfait pour le domaine d'un(e) adolescent(e). En rez de chaussée deux chambres avec possible salle d'eau. buanderie, stockage et grand garage pour deux véhicules. En extérieure, jardin clos avec espace barbecue pour vos soirées d'été. Différents travaux réalisés sur cette maison: Toiture et isolation par l'extérieure en 2000, agrandissement et poêle à bois 2006, pompe à chaleur et ballon thermodynamique en 2022. Ouverture double vitrage, assainissemnt tout à l'égout. Prix net vendeur 230 000€ + 8900€ soit 238 900€ FAI. Pour visiter ce bien, contactez Anne-Dominique Jamoneau agent commercial (no 533 839 858) au 06.48.18.01.17 ou Agence Fixim au 02.40.34.12.34Afficher plus

Publiée le 19/03/2025 - Réf. agence : adj.3160-4 - Réf Superimmo : ANVXY4C3R

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Caractérisques

Prix de vente : 238 900 €	Prix au m² : 1 958 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,87% TTC - 8 900 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : www.fixim.fr

122 m² - 6 pièces - 4 chambres	1 Garage
Séjour de 39 m²	1 salle de bain
1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

223 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 08/01/2025.

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