Vente maison 279 000 €

122 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Maisons-en-Champagne (51300)

Idéalement situé dans une commune à 7 minutes de Vitry le François, sur l'axe Vitry Paris, venez découvrir les prestations de qualités de ce plain pied sur sous sol total. Cette maison climatisée développe 122 m2 habitable , vous serez comblé par sa luminosité et ses volumes. Vous accédez par une entrée avec double placards, une cuisine équipée ouverte sur un spacieux séjour double , 3 chambres dont 2 avec placards aménagés, une lingerie , une salle de douche avec double vasque, et des wc indépendants . Au sous sol , vous apprécierez l'espace de rangements et de stockage , emplacement pour 2 voitures , chaufferie , espace cave et atelier . Chauffage au sol par pompe à chaleur réversible très économique . Edifiée sur un terrain entièrement clos d'environ 1087 M² sans vis à vis, ce plain pied bénéficie d'un portail électrique, d'une porte de garage électrique, d'une alarme avec caméra, fenêtres pvc double vitrage avec volets roulants électriques ensemble contrôlables avec la domotique. Enfin le plus de cette maison est incontestablement sa terrasse couverte d'environ 40 m² donnant accès à une piscine chauffée et couverte. A visiter sans tarder.

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Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	124 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/12/2016.

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AD IMMO SAINT-MARTIN-AUX-CHAMPS - AUDREY DELABY IMMOBILIER

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