Vente maison 440 000 €

122 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Malaucène (84340)

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3 607 €/m²
Exclusivité
Terrasse
1 Garage

VENTOUX IMMOBILIER

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Description

Malaucène, Dans un quartier résidentiel au calme et à quelques minutes à pied des commerces et des commodités, cette agréable maison de 1983 implantée sur un terrain clos et arboré de 1300m2 environ, offre un superbe cadre de vie et une tranquilité absolue. La maison propose un grand salon séjour ouvrant sur une agréable véranda et une jolie terrasse, une cusine aménagée et équipée indépendante, quatre chambres, deux salles d'eau et deux WC. Plusieurs dépendances complètent l'ensemble avec garage, Atelier, Appentis et Cave. La maison est parfaitement entretenue et nécessitera quelques rafraichissements. Les extérieurs ouvrent sur une vue dégagée . Le jardin (piscinable) bénéficie de l'eau agricole. Propriété Rare. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 21/09/2024 - maj le 14/11/2024 - Réf. agence : 1473 - Réf Superimmo : ANVXWQUC0

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Caractérisques

Prix de vente : 440 000 €	Prix au m² : 3 607 € / m²
Taxe foncière : 1 200 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/290071.pdf

122 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 300 m²	1 Garage
Terrasse	Année de construction : 1983
Climatisation	Séjour de 36 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc
Sous-sol	Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

277 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

9 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 23/09/2024.

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Siren : 531535045 - N° de carte professionnelle : 84012018000025272