Vente maison 187 250 €

122,03 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Malherbe-sur-Ajon (14260)

L'immobilier par Rémi SERAIS vous propose cette charmante maison située à seulement 15mn du périphérique Caennais. Vous retrouverez au rez-de-chaussée: - Une cuisine aménagée indépendante, suivie de la pièce de vie avec sa cheminée. - On retrouve également des WC ainsi qu'une pièce à vocation de buanderie. - Attenant à la buanderie une dépendance actuellement utilisée en stockage. L'étage quant à lui regroupe là partie nuit : - 3 chambres d'environ 9 à 14 m² - une salle de bains avec W.C. Un des gros points forts de cette maison est le garage de plus 80m², qui se décompose en différentes caves permettant plusieurs stationnements et du stockage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. N'hésitez pas à contacter l'un de nos conseillers immobilier pour plus de renseignements.

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Prix de vente : 187 250 €	Prix au m² : 1 534 € / m²
Taxe foncière : 431 €

Consommation d'énergie

Consommation 323 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	89 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/05/2024.

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