Vente maison 90 000 €

122 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Marcenat (15190)

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Sur la commune de Marcenat, à la croisée des départements du Cantal et du Puy de Dôme, dans un petit hameau calme, cette ancienne ferme rénovée en 2020. Idéal maison de vacances
Sur une parcelle de 275m², venez découvrir cette maison d'habitation d'environ 122m² composé comme suit :
- Au rez de chaussé, une grande cuisine ouverte avec un poêle à bois, une chambre et une salle d'eau. Un atelier. Terrasse à l'avant de la maison et présence d'un four à pain.
- Au premier niveau, une pièce de jeu/salon avec cuisine d'été donnant accès vers le jardin. Trois chambres et la salle d'eau.
- Au dernier niveau, les combes partiellement aménager offre de nombreuses possibilités encore.
L'ensemble de la maison est équipé d'un système de chauffage au fuel. Très bonne isolation des combles, des murs périphériques et des menuiseries.
Gros œuvre en parfait état.
Bien équipée d'un fosse septique aux normes en vigueur.
Pour plus d'informations, merci de me contacter.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Claire Planche - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Puy-en-Velay sous le n°901041491.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 ParisAfficher plus

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Prix de vente : 90 000 €	Prix au m² : 738 € / m²
Taxe foncière : 717 €

Consommation d'énergie

Consommation 120 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	36 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/01/2023.

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